Fremvisning
Book en fremvisning

Hærvejen 217, Kollemorten7323 Give

Villa

4/3 rum
108 m²
E
800.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71606780
Boligareal
108 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
680 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
E
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.545 kr.
Pris/m²
6.015 kr.
Pris
800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.382 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.580 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.055 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Ind­flyt­nings­klar villa i hyggeligt lokalsamfund

Denne velrenoverede villa på Hærvejen 217 byder på et lyst og indbydende hjem med en funktionel planløsning og tre gode værelser, perfekt til både familier og par, der ønsker trygge rammer og et hjem, man kan flytte direkte ind i.
Køkken/alrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt med plads til madlavning, samvær og hyggelige stunder. Boligen byder desuden på et moderniseret badeværelse samt et praktisk bryggers med direkte adgang til en skøn, lukket have. Her får du et hyggeligt uderum med flere stemningsfulde kroge, et fint drivhus og en dejlig terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige og private omgivelser. I haven finder du desuden en værk­steds­byg­ning, der åbner op for mange muligheder - uanset om du drømmer om et kreativt hobbyrum, et funktionelt værksted eller har behov for ekstra op­be­va­rings­plads.
Huset er igennem de seneste år blevet ener­giop­ti­me­ret med luf/luft varmepumpe, brændeovn og ekstra isolering.
Huset ligger i Kollemorten, en tryg og hyggelig mindre by, beliggende ca. 8 km øst fra Give og ca. 25-30 minutter fra både Herning og Vejle, hvilket giver en rolig beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder og større byer. Kollemorten deler lokalsamfund og faciliteter med nabobyen Vonge, hvilket skaber et stærkt og aktivt nærmiljø. Her finder du bl.a. Børnehaven Kolbøtten, som holder til i byens tidligere skolebygning, samt Vonge?Kollemorten Hallen, hvor Øster Nykirke Idræts Forening har hjemme.
Foreningslivet er desuden rigt omkring Hærvejscentret, der rummer dagplejens legestue, spejderne og de populære Hærvejshytter, som bruges af vandrere langs Hærvejen.
Kollemorten har også eget forsamlingshus, Kollemortenhus, samt en lokal køb­mands­for­ret­ning, der gør hverdagen nem og nærværende.
Byen ligger direkte på den historiske Hærvej, omgivet af smukke landskaber og med kort afstand til nogle af områdets mest naturskønne steder. Kun få kilometer mod syd ligger vandskellet ved Tinnet Krat, hvor både Gudenå og Skjern Å udspringer - oplagt til vandreture og udflugter i naturen.
Alt i alt får du her en ind­flyt­nings­klar bolig i et hyggeligt lokalsamfund, hvor nærhed, fællesskab og natur går hånd i hånd. Et oplagt valg for dig, der drømmer om en kombination af ro, hver­dagskom­fort og gode rammer både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken