Fremvisning
Book en fremvisning

Vejlevej 85, Givskud7323 Give

Villa

6/4 rum
220 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71606866
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
2006
Energimærke
E
Liggetid
283 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
4.462 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.419 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.427 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.055 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Velindrettet bolig med stort værksted og lukket have

Centralt i Givskud ligger denne rummelige og velholdte bolig med pudsede facader og tagpap med listedækning. Den sydvendte tagflade mod haven har tre store kviste, som giver et flot lysindfald og skaber en rigtig god rumfornemmelse på førstesalen.

Stueplan byder på et stort og praktisk bryggers, badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et lyst og indbydende køkken-alrum også med gulvvarme og med udgang til sydvendt terrasse. Her er der også brændeovn, sorte gra­nit­bord­pla­der og god plads til fælles måltider og hverdagens samvær. Fra forgangen er der adgang til et stort værelse samt en lys vinkelstue med udgang til en hyggelig træterrasse med gla­s­af­skærm­ning – perfekt til udeliv i både sol og læ.

Fra alrummet fører en trappe op til førstesalen, hvor loftet er ført til kip og alle rum har ind­byg­nings­spots. Her finder du en stor opholdsstue med kvist, to rummelige værelser – det ene med egen kvist – og et ekstra stort soveværelse med endnu en kvist. I alt 220 velfungerende bo­lig­kva­drat­me­ter.

Derudover får du et 50 m² isoleret værksted med ovenlysvinduer. Her er træpillefyret installeret og loftet er ført til kip – et oplagt rum til hobby, opbevaring eller mindre værk­steds­pro­jek­ter.

Haven er nem at holde og hyggeligt anlagt og med solrig terrasse. Resten er lukket have med græs og grønne kroge – her er både ro og plads til leg og afslapning.

Givskud har meget at byde på for børnefamilier, herunder skole (0.–6. klasse) med SFO, vuggestue og børnehave, idrætsanlæg med kunstgræsbane, rul­les­køjte­ba­ne og meget mere. Byen har også købmand, tankstation, dyrlæge – og ikke mindst Givskud Zoo, Zootopia. Der er nem adgang til Vestvejen og kort afstand til større byer.

Her får du virkelig meget plads og en beliggenhed, hvor hverdagen også hænger godt sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken