Villa fra EDC

Vejlevej 85, Givskud

7323 Give

1.098.000 kr.

6/4 rum, 220 m²
Nyhed

Velindrettet bolig med stort værksted og lukket have

Centralt i Givskud ligger denne rummelige og velholdte bolig med pudsede facader og tagpap med listedækning. Den sydvendte tagflade mod haven har tre store kviste, som giver et flot lysindfald og skaber en rigtig god rumfornemmelse på førstesalen.

Stueplan byder på et stort og praktisk bryggers, badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et lyst og indbydende køkken-alrum med sydvendt udsigt til haven. Her er der også brændeovn, sorte gra­nit­bord­pla­der og god plads til fælles måltider og hverdagens samvær. Fra forgangen er der adgang til et stort værelse samt en lys vinkelstue med udgang til en høj, solid træterrasse med gla­s­af­skærm­ning – perfekt til udeliv i både sol og læ.

Fra alrummet fører en trappe op til førstesalen, hvor loftet er ført til kip og alle rum har ind­byg­nings­spots. Her finder du en stor opholdsstue med kvist, to rummelige værelser – det ene med egen kvist – og et ekstra stort soveværelse med endnu en kvist. I alt 220 velfungerende bo­lig­kva­drat­me­ter.

Derudover får du et 50 m² isoleret værksted med ovenlysvinduer. Her er træpillefyret installeret og loftet er ført til kip – et oplagt rum til hobby, opbevaring eller mindre værk­steds­pro­jek­ter.

Haven er nem at holde og hyggeligt anlagt og med solrig terrasse. Resten er lukket have med græs og grønne kroge – her er både ro og plads til leg og afslapning.

Givskud har meget at byde på for børnefamilier, herunder skole (0.–6. klasse) med SFO, vuggestue og børnehave, idrætsanlæg med kunstgræsbane, rul­les­køjte­ba­ne og meget mere. Byen har også købmand, tankstation, dyrlæge – og ikke mindst Givskud Zoo, Zootopia. Der er nem adgang til Vestvejen og kort afstand til større byer.

Her får du virkelig meget plads og en beliggenhed, hvor hverdagen også hænger godt sammen.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71606866
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
2006
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
4.924 kr.
Pris
1.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.100 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.973 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1120 16 79 11EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00