Villa fra EDC

Fuglevænget 2

7330 Brande

5/4 rum, 180 m²
Solgt

Velindrettet villa med god beliggenhed

Utrolig familievenlig og istandsat villa i et populært og børnevenlig kvarter. Villaen byder på 180 kvm. beboelse og her får man virkelig noget for pengene. Ejendommen har en rigtig god planløsning og en nem og overskuelig have i rolige og trygge omgivelser. Tilhørende villaen er der en bred indkørsel til carport og garage. Udvendigt står villaen renoveret og istandsat. Bl.a. er der udskiftet tag i 2021 og vinduerne er skiftet i 2011. Så de tunge og dyre poster skal man ikke forholde sig til her. Beliggenheden er virkelig god. Herfra er der kort afstand til det meste, såsom grønne områder, Brande Å, hede, rideklub, midtbyen, stor hal til bla. sport, offentlig transport mm.

Indretning: Man bydes velkommen i et lyst, renoveret og rummeligt bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt en masse skabe. Herfra kommer man ind i et moderne og opdateret køkken, hvor der er god arbejdsplads og rigelig med plads til spisebordet. Bag køkkenet ligger både spisestue og den tilbyggede opholdsstuen som er hyggelig og nedsænket, herfra er der direkte udgang til den skønne terrasse. Der er et dejligt lysindfald fra de store vinduer i stuen. Man går virkelig ikke ned på pladsen. I denne afdeling finder i også et rigtig fint værelse. I den anden ende af huset er der 2 store værelser, hvoraf det ene af værelserne tidligere har været 2 værelser og nemt kan laves til 2 værelser igen, derudover er der et fint soveværelse. Villaen er indrettet med både et badeværelse, samt et gæstetoilet. Sidst men ikke mindst er der endnu en flot og lys entré.

Er ønsket en stor ind­flyt­nings­klar 1plans villa i et populært og børnevenligt kvarter, så er Fuglevænget 2 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
71307792
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
993 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
447 dage

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22