Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Sdr Ommevej 109, Blåhøj7330 Brande

Villa

5/3 rum
174 m²
C
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71308296
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
449 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.172 kr.
Pris/m²
2.720 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
-29,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.729 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.192 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Rummelig villa på skøn grund

Rummelig villa med udsigt over åbne marker og nærhed til både by og natur
Midt mellem Brande og Sdr. Omme, i det hyggelige lokalsamfund Blåhøj, finder du denne charmerende og rummelige villa, hvor fred og natur går hånd i hånd. Her bor du på en skøn, solrig grund med uforstyrret udsigt til åbne marker, hvor rådyrene jævnligt kigger forbi, og stilheden kun afbrydes af fuglenes sang.
Fra ejendommen er der trygge stier til både skole, multihus og sportshal, og samtidig har du blot 10 minutters kørsel til både Brande og Sdr. Omme, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der og byliv.
Villaen er opført i 1964 og fik i 1976 en tilbygning, som i dag gør, at hjemmet byder på hele 174 m² bolig. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår ind­flyt­nings­klart – bl.a. med gulvvarme i entré, køkken og stue, som giver en dejlig lun atmosfære året rundt.
Indenfor mødes du af en indbydende entré med adgang til et lyst badeværelse. Den stemningsfulde opholdsstue med brændeovn indbyder til ro og afslapning, mens det store, åbne køkken-alrum og den tilstødende stue danner rammen om hyggelige stunder og fællesskab – her er plads til både hverdag og fest. I væ­rel­ses­af­snit­tet finder du tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, samt endnu et badeværelse.
Som en naturlig forlængelse af huset ligger en nyere udestue med store vinduespartier, hvor lyset strømmer ind, og hvor du kan nyde udsigten året rundt. Herfra er der direkte adgang til en sydvendt, flisebelagt terrasse – et oplagt sted til sommerens måltider, stille morgener med kaffe i hånden eller solrige eftermiddage i liggestolen.
Den 1.000 m² store grund byder på både privatliv og grønne ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der. I forhaven står en imponerende rødbøg som et naturligt vartegn, og den brede indkørsel fører dig op til husets integrerede garage på 25 m². Der er også et praktisk redskabsskur til opbevaring.
Blåhøj er et levende landsbysamfund med et stærkt sammenhold og rigt foreningsliv. Her er højt til himlen og kort til alt – motorvejen nås på bare 10 minutter, og inden for en halv time har du adgang til mange af områdets store arbejdspladser.
Her får du muligheden for at bo midt i det grønne – med plads til både familieliv, fordybelse og fællesskab. Et hjem med sjæl, luft og udsigt.
Boligen opvarmes med fjernvarme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken