Villa fra EDC

Møllevejen 15

7361 Ejstrupholm

1.245.000 kr.

8/6 rum, 298 m²
Åbent hus med tilmelding 1. mar. 9:00 - 16:00

Mangler I plads til familien?

Her er villaen til den store familie der elsker at have plads omkring sig, familien med sammenbragte børn, familien hvor alle børn også weekend børn skal have et værelse der står klar til dem. En villa der er så rummelig at næsten alle store familier kan få sig indrettet.
298 kvm. bolig hvoraf de 186 kvm. ligger i stueetagen og de 112 kvm. på 1.salen.
Ialt 7 værelser i denne villa, som du kan erhverve for kr. 1.245.000,00 - meget billig kvm. pris, et fornuftig og billig køb for den store familie. Villaen er beliggende i aktiv by med kort afstand til skole med sfo, ny dejlig børnehave, vuggestue og ikke mindst byens hal og
motionscenter, hvor også ”Anlægget" med den fine legeplads er beliggende. Kort afstand til Ejstrup Sø, hvor man kan nyde en dejlig tur rundt om søen. Er du til Mountainbike cykelture er der rig mulighed for at få pulsen op på cykelbanen i Fru Vinters skov, som også er en del af Anlægget.

Villaen er opført i 1906 og ombygget i 1972. Vinduerne er løbende udskiftet indenfor de sidste par år i stueplan. På 1. sal er de fra 1970`erne. Villaens stueplan er indrettet med entre/forgang med skabe, badeværelse, stor lys stue, alrum med stort vinduesparti og udgang til stor terrasse. Køkken med hårde hvidvarer. Baggang med nedgang til kælder med viktualierum m.m. Fra alrummet er der dels opgang til 1.salen og dels udgang til væ­rel­ses­af­de­ling. Denne afdeling er indrettet med et lækkert badeværelse fra 2011 - stort og rummeligt badeværelse med spabad, bruseniche m.m. Kontor, samt to store værelser.
1. salen er indrettet med meget stor stue med udgang til svalegang. Indrettet med bar. Soveværelse med skabsvæg, ialt 3 værelser udover soveværelse. Toilet rum.
Ialt 7 værelser udover stuerne og alrum. Masser af rummelig plads udover indretningen af værelserne.

Absolut en villa der bør ses hvis meget plads er et af de store behov og ønsker. Samtidig er villaen til en absolut rimelig pris.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
87601342
Boligareal
298 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
306 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.798 m²
Antal etager
3
Byggeår
1906
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.855 kr.
Pris/m²
4.069 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
2423 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.730 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal være en rigtig beslutning !

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor vil vi altid gøre os umage for at hjælpe dig godt videre med det, som er rigtig for dig. Vi ved, at det er en stor beslutning at handle bolig.

Tinne W. Lambertsen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar

tinne@edc.dkEDC Nr. Snede

EDC Nr. Snede

Rosengade 20, 8766 Nørre Snede

876@edc.dk70 26 96 26