På Søndergade 17 finder du en indbydende villa med en central beliggenhed i Ejstrupholm. Her bor du i kort afstand til byens faciliteter såsom indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport – samtidig med at området byder på rolige omgivelser og et godt lokalmiljø.
Villaen er opført i 1920 og rummer i alt 168 m² bolig, fordelt på 96 m² i stueplan og 72 m² på 1. sal. Hertil kommer et mindre kælderareal.
Stueetagen byder på en stor og stemningsfuld opholdsstue med flot stuk. Derudover findes endnu en opholdsstue, som ligger i naturlig forlængelse af køkkenet. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til køkkenet, hvor der er god plads til spisebord og er ellers et rummeligt køkken med træ låger.
Fra køkkenet ledes man videre til det rummelige bryggers, hvor der også er adgang til det ene af villaens to badeværelser.
Fra opholdsstuen er der trappe til 1. salen, som rummer fire regulære værelser samt villaens andet badeværelse. Her er der gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er børneværelser, kontor eller gæsteværelse.
Til ejendommen hører en garage på 38 m², som i dag anvendes som værksted, samt yderligere 35 m² bestående af carport og havestue. Villaen er beliggende på en 851 m² stor grund, hvor der er rig mulighed for at etablere blomsterbede, køkkenhave eller en legeplads til børnene.
Som en væsentlig opdatering har villaen fået nyt eternittag i 2023, hvilket giver tryghed og mindsker fremtidige ved­li­ge­hol­del­ses­ud­gif­ter.

Fakta om ejendommen:
Taget er skiftet i 2023
Vinduer i stueetagen er skiftet til støjreduceret vinduer i 2014.
Varmes op med fjernvarme, tilkoblet byvand og se­pa­rat­klo­a­ke­ret. Sælger gør dog opmærksom

Området:
Ejstrupholm er en rigtig aktiv by med stærke fællesskaber omkring skole, hal og forskellige foreninger, herunder sport, kreativitet, sang og m.m.m. Byen ligger i god køreafstand til flere driftige omegnsbyer, blandt andet Brande, Ikast, Herning, Silkeborg og Billund, så der er gode muligheder for pendlere. Ejstrupholm er smukt beliggende i det midtjyske ved Ejstrup Sø med masser af mulighed for skønne natur gåture, men også nær både Nørlund og Gludsted Plantager. ” Anlægget ” ved Hallen med stor legeplads, boldplads, træ­nings­fa­ci­li­te­ter og ikke mindst i umiddelbar tilknytning til byens stadions som ligger lige ned til Ejstrup Sø. I Ejstrupholm er der mulighed for dag­lig­va­re­ind­køb, og der er flere andre butikker og handlende i byen. Ejstrupholm Skole går op til 9. klasse og der er SFO mulighed. Derudover nyere børnehave med mulighed for vug­ge­stu­e­plad­ser. Så alt i alt, en by med in­fra­struk­tu­ren på plads, og en by som er tryg at bo i og vokse op i.

Se nærmere her:
https://ejstrupholm.dk/#single/0