Fremvisning
Book en fremvisning

Søndergade 457361 Ejstrupholm

Villa

6/6 rum
173 m²
C
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87602374
Boligareal
173 m²
Kælder
6 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
481 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
C
Liggetid
311 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.255 kr.
Pris/m²
6.329 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.933 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.768 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Centralt beliggende ud­lej­nings­e­jen­dom med to lejligheder i Ejstrupholm

Nu udbydes denne charmerende ejendom fra 1910, som rummer to velholdte lejemål, centralt placeret på Søndergade i Ejstrupholm. Ejendommen, med sine pudsede og gult malede ydermure, fremstår pæn og præsentabel og ligger i kort afstand til både indkøb, skole og bymidte – en attraktiv placering for lejerne.
Til ejendommen hører et hyggeligt gårdhavemiljø samt en stor, grøn have bag ejendommen, hvor lejerne kan nyde udendørslivet. Der er desuden et kombineret vaskerum/udhus på 17 kvm, som deles af begge lejemål.

Ejendommen indeholder:
· Stueetage lejlighed på 90 kvm. Lejemålet er indrettet med entré, som leder videre til køkkenet med spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til en dejlig stor, åben stue med tilstødende værelse. I den modsatte ende af køkkenet ligger badeværelset, og derfra når man videre til soveværelset.
· 1. sals­lej­lig­he­den på 83 kvm. Fra trappeopgangen kommer man op til en repos, hvor der dels er adgang til badeværelset med bruseniche og til køkkenet, som leder videre til lejlighedens soveværelse. Fra reposen er der også adgang til den store stue samt et ekstra børneværelse.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er installeret separate målere for hvert lejemål, hvilket giver en praktisk og overskuelig fordeling af varmeforbruget. Begge lejemål er udlejet på nuværende tidspunkt, hvilket sikrer en stabil årlig lejeindtægt på kr. 108.000.
Ejendommen er en oplagt investering for dig, der ønsker en centralt placeret ud­lej­nings­e­jen­dom med solid indkomst og nem adgang til byens faciliteter.

Området:
Beliggende i Ejstrupholm, som er en aktiv by med stærke fællesskaber omkring skole, hal og forskellige foreninger. Byen ligger i god køreafstand til flere driftige omegnsbyer, blandt andet Brande, Ikast, Herning, Horsens, Vejle og Billund, så der er gode muligheder for pendlere.

Ejstrupholm er smukt beliggende i det midtjyske ved Ejstrup Sø og har et flot anlæg med bl.a. legeplads og multibane i midtbyen. Nær ved na­tu­ro­p­le­vel­ser og friluftsliv på Harrild Hede samt både Nørlund og Gludsted Plantager. Nyd en cykeltur en kort tur fra Ejstrupholm ved f.eks. Rørbæk Sø eller via ”Den Skæve Bane” mod Hampen Sø.

I Ejstrupholm er der mulighed for dag­lig­va­re­ind­køb, og der er flere andre butikker og handlende i byen. Ejstrupholm Skole går op til og med 9. klasse, og der er mulighed for SFO. Derudover er der en nyere børnehave samt vug­ge­stu­e­plad­ser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken