Fremvisning
Book en fremvisning

Bjerggårdvej 9, Studsgård7400 Herning

Villa

4/3 rum
112 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70707974
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.249 kr.
Pris/m²
11.529 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.574 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.070 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.531 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.004 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Ind­flyt­nings­klar villa med udsigt til åbne marker

Velkommen til Bjerggårdvej 9 i Studsgård – en indbydende og gen­nem­renove­ret villa, der fremstår moderne, velholdt og lige til at flytte ind i.
Boligen rummer 112 veludnyttede kvadratmeter og byder på en funktionel planløsning med et soveværelse samt to gode værelser, som gør hjemmet ideelt til både børnefamilien, parret eller førs­te­gangs­kø­be­ren.
Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken/alrum i forbindelse med stuen, hvor der er gulvvarme og god plads til både hverdag og gæster. Det stilrene køkken er fra 2021 og fremstår moderne og indbydende, mens opholdsrummet har et skønt lysindfald, der skaber en varm og hyggelig atmosfære.
Boligen er gen­nem­renove­ret indvendigt i 2021, hvor gulve, køkken, bad og gang blev moderniseret i en flot og tidssvarende stil. Badeværelset byder blandt andet på indbygget hånd­klæ­de­tør­rer, som fuldender komforten. Vinduer og døre er udskiftet i 2023, hvilket både understøtter husets moderne udtryk og bidrager positivt til ener­gi­ef­fek­ti­vi­te­ten.
I 2025 er der desuden opført en udestue, som giver ekstra opholdsplads og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv.
Udenfor venter en hyggelig have på 700 kvm., hvor der er god plads til leg, afslapning og udeliv. Den overdækkede terrasse forlænger som­mer­af­te­ner­ne og giver mulighed for at nyde den fredelige udsigt over de åbne marker.
Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser – perfekt til dig, der ønsker moderne komfort i naturskønne rammer, kun en kort køretur fra Herning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken