Villa fra EDC

Blomstertoften 95, Tjørring

7400 Herning

3.795.000 kr.

5/4 rum, 174 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 12:00 - 18:00

Familievenlig villa med naturskøn beliggenhed

Blomstertoften 95 i Tjørring, Herning, er en enestående villa, der tilbyder en perfekt kombination af rummelighed, funktionalitet og en naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på 174 m² og en kælder på 104 m² samt en garage på 39 m², er der rigelig plads til hele familien. Beliggende for enden af en lukket vej, hvor I kan nyde en fredelig og tryg atmosfære, hvor børnene kan lege frit og sikkert sammen med at de kan udforske naturen.

Boligen er løbende moderniseret med bl.a. tag fra 2008, kloak sep. I 2017 og de fleste vinduer er skiftet. Indretning: 4 værelser med en separat forældre- og børneafdeling. Denne opdeling sikrer privatliv og ro for alle fa­mi­lie­med­lem­mer. Det åbne køkken/alrum fungerer som husets hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til en rummelig stue, der med sine store vinduespartier inviterer naturen indenfor og skaber et lyst og indbydende miljø.

Kælderen byder på ekstra plads til opbevaring, hobbyrum, multirum eller måske en hel afdeling til en teenager eller to. Der er badeværelse med en nyere sauna, så man kan etablere et helt wellness område. Udenfor finder I en velanlagt have på 868 m², der er nem at vedligeholde og ideel til både afslapning og leg. Her kan I nyde de lange sommeraftener på den sydvestvendte terrasse med udsigt til de naturskønne omgivelser.

Tjørring er kendt for sit varme lokalsamfund og rige foreningsliv. Med stisystemer til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og smukke marklandskaber er området ideelt for børnefamilier. Her er I tæt på Herning Centrum, hvor et væld af oplevelser venter, fra shopping til kultur og sport. Herning er kendt som kongres- og messeby, og med Jyske Bank Boxen og MCH Arena i nærheden er der altid noget at opleve.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707784
Boligareal
174 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.264 kr.
Pris/m²
17.250 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.634 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00