Villa fra EDC

Engholm Søpark 108

7400 Herning

6.295.000 kr.

4/3 rum, 197 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jun. 10:00 - 16:00

Kompromisløs funkisvilla

Engholm Søpark 108, 7400 Herning, er en kompromisløs funkisvilla på 197m², der med sin enestående beliggenhed tilbyder en udsigt til søen, som få kan matche. Med et boligareal på 197 m² fordelt på ét plan, er denne villa indbegrebet af moderne komfort og stil. Boligen byder på 3 rummelige værelser, hvoraf det største nemt kan opdeles i to, uden at gå på kompromis med pladsen. Dette gør boligen yderst fleksibel og tilpasselig til jeres behov.

Køkkenet og badeværelset er indrettet med snedker-inventar fra de anerkendte mærker Frølund og Skjoldborg, og hvidevarerne er fra det eksklusive Gaggenau. Den massive mar­mor­bord­pla­de i køkkenet understreger den høje kvalitet og funktionalitet, som gennemsyrer hele boligen. Standen er som et nyt hus, hvilket gør det nemt at flytte ind uden bekymringer om ved­li­ge­hol­del­se. Udenfor venter en overdækket lounge og træterrasser på begge sider af huset, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder i både sol og skygge. Den 849 m² store grund giver rigelig plads til udendørs aktiviteter og privatliv. Derudover er der en dobbelt garage og et opbevaringsrum på i alt 64m², som sikrer god plads til både biler og opbevaring.

Engholm Søpark er et populært veletableret nybyggerområde, der med stisystemer fører dig hurtigt til indkøb, skoler, sport og Herning City. Udover det ligger området perfekt til pendlerne, da der er kort til vejnettet.

Beliggende i Herning, Region Midtjyllands fjerdestørste by, er I tæt på både natur og byliv. Herning er kendt for sit rige kulturliv, herunder MesseCenter Herning og Jyske Bank Boxen, samt et væld af shop­ping­mu­lig­he­der i Herning City. Byen tilbyder også et aktivt foreningsliv og gode ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der, hvilket gør den ideel for både familier og par. Med Engholm Søpark 108 får I en bolig, der kombinerer moderne luksus med en central og naturskøn beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707691
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
849 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.486 kr.
Pris/m²
29.554 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.604 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00