Villa fra EDC

Farvergårdvej 5

7400 Herning

2.795.000 kr.

5/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 16:00

Charme centralt i byen

Velkommen til Farvergårdvej 5, der med sin centrale beliggenhed og flotte arkitektur er et syn værd.

Huset rummer 135m² beboelse da 22m² er godkendt i kælderen. Dertil får du garage på 43m² samt udhus på 15m², hvilket er en sjældenhed i byen. Huset er opført i forskudte planer og med tilbygningen fra 2006 er der skabt en god kombination af 50’erne og 00’erne. Huset er ligeledes med solceller og en fantastisk syd/vestvendt have. Huset har et flot køkken/alrum og stue i et, hvor du har gulvvarme. Dette rum har udkig til hele haven og der er udgang hertil også. I stueplan er der et værelse og tager du nogle skridt op har du væ­rel­ses­af­de­lin­gen med badeværelse og soveværelse med ovenlysvinduer samt endnu et værelse.

Kælderen består af badeværelse, bryggers, viktualierum og et værelse.

Huset er velholdt og ejeren har løbende været god til at forny standen, så den står rigtig pænt i dag, hvilken til­stands­rap­por­ten også vidner om.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707405
Boligareal
135 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.860 kr.
Pris/m²
16.837 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.412 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.323 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00