Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 18.00

Farvergårdvej 57400 Herning

Villa

5/3 rum
135 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70707405
Boligareal
135 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
293 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.875 kr.
Pris/m²
15.030 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.388 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.730 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.531 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.004 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Charme centralt i byen

Velkommen til Farvergårdvej 5, der med sin centrale beliggenhed og flotte arkitektur er et syn værd.

Huset rummer 135m² beboelse da 22m² er godkendt i kælderen. Dertil får du garage på 43m² samt udhus på 15m², hvilket er en sjældenhed i byen. Huset er opført i forskudte planer og med tilbygningen fra 2006 er der skabt en god kombination af 50’erne og 00’erne. Huset er ligeledes med solceller og en fantastisk syd/vestvendt have. Huset har et flot køkken/alrum og stue i et, hvor du har gulvvarme. Dette rum har udkig til hele haven og der er udgang hertil også. I stueplan er der et værelse og tager du nogle skridt op har du væ­rel­ses­af­de­lin­gen med badeværelse og soveværelse med ovenlysvinduer samt endnu et værelse.

Kælderen har egen indgang og består af badeværelse, fordelingsgang med køkken, bryggers/ vaskerum og et værelse, der er godkendt til beboelse. Skal du ikke bruge kælderen, kan du udleje den via AirBnb.

Huset er velholdt og ejeren har løbende været god til at forny standen, så den står rigtig pænt i dag, hvilken til­stands­rap­por­ten også vidner om.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken