Velholdt familievilla med attraktiv beliggenhed

På Gudenåvej 51 i Herning finder du en velholdt villa, der med sine 209 m² boligareal fordelt på 2 plan tilbyder masser af plads til hele familie og der er også en garage til bilen på 30 m². Med en beliggenhed på en lukket vej i et roligt område med masser af muligheder for at nyde naturen, er denne villa en fredelig oase. Der er kun 10 minutters gang til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb og 10 minutter i bil til centrum af Herning.

Villaen er opført på en grund på 725 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den dejlige have. Indenfor byder boligen på 4 rummelige værelser og et multirum på første sal, der giver fleksibilitet til både soveværelser, kontor eller hobbyrum. 2 badeværelser med bruser og et gæstetoilet. Køkkenet og bryggerset er fra 2007 og fremstår moderne og funktionelle. Den store stue er et godt samlingspunkt for hele familien. De fleste vinduer i huset blev også skiftet i 2007, hvilket sikrer et godt indeklima og ener­gi­ven­lig­hed. Oven­lysvin­du­er­ne, der blev opdateret i 2021, giver et skønt lysindfald på husets 1. sal.

Den åbne planløsning gør det nemt at indrette sig efter behov, og der er mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Blandt anden ved at åbne op og lave et stort åbent køkken/alrum/stue i åben forbindelse. Den store stue har direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten til den velplejede have. Her er der plads til både afslapning og sociale sammenkomster.

Med en beliggenhed i Herning, Region Midtjyllands fjerdestørste by, er du tæt på alle dagligdagens fornødenheder. Byen har et aktivt foreningsliv og tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne. Herning Kommune har desuden et bredt udvalg af skoler og pasningstilbud, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier.

Denne villa på Gudenåvej 51 er et perfekt valg for dem, der ønsker en rummelig og velholdt villa i et attraktivt område med masser af muligheder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk