Villa fra EDC

Hans Egedes Vej 47

7400 Herning

1.850.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 12:00 - 18:00

Charmerende og rummelig enderækkehus i Herning

På Hans Egedes Vej 47 i Herning finder du et charmerende enderækkehus, der kombinerer rummelighed med en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 145 m² fordelt på én etage og hele 4 værelser, er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer perfekt til din families behov. Villaen er ideelt placeret på en stor grund på 1028 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning i den sydvendte have. Der er også gode muligheder for opbevaring i de tilhørende udhuse.

Boligen byder på en rummelig indretning, der er både funktionel og indbydende. De 4 værelser giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Den åbne planløsning i køkken/alrum/stue skaber en lys og luftig atmosfære, hvor familien kan samles til hyggelige stunder.

I den syd/vest-vendte have er der mulighed for at I kan nyde solen fra hele dagen. Her er der rig mulighed for at anlægge blomsterbede, en køkkenhave eller blot nyde de grønne omgivelser fra terrassen. Haven er også et perfekt sted for børnene at lege og udforske i trygge rammer.

Beliggenheden i Herning giver dig adgang til alle de faciliteter, du har brug for i hverdagen. Herning er kendt som en dynamisk by med et rigt kulturliv og fine shop­ping­mu­lig­he­der. For de kunst- og kul­turin­ter­es­se­re­de er der et væld af muligheder, og sport­sen­tu­si­a­ster vil sætte pris på nærheden til MCH Arena og det aktive foreningsliv.

Med denne villa får du ikke blot et hjem, men også en livsstil i en by, der konstant er i udvikling. Herning Kommune tilbyder et bredt udvalg af skoler og pasningstilbud, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Samtidig er der nem adgang til ung­doms­ud­dan­nel­ser og naturskønne områder hvor du kan finde ro.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707702
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.028 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.226 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.128 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00