Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 18.00

Højgårdvænget 12, Tjørring7400 Herning

Villa

5/4 rum
215 m²
A2010
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70707559
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
999 m²
Antal etager
2
Byggeår
2010
Energimærke
A2010
Liggetid
202 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.497 kr.
Pris/m²
17.146 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.463 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.204 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.531 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.004 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

En af de mest stilfulde villaer i kvarteret

På Højgårdvænget 12 i Tjørring finder I en eksklusiv villa, der med sine 215 m² fordelt på to etager, tilbyder en enestående kombination af moderne komfort og stil. Beliggende på en 999 m² stor grund, byder denne villa på fire rummelige soverum, hvoraf bør­ne­væ­rel­ser­ne er udstyret med hems, hvilket giver ekstra plads til leg og opbevaring. I bør­ne­af­de­lin­gen finder I også et badeværelse, der sikrer praktisk og nem adgang for familiens yngste medlemmer.

Villaens indre er præget af en imponerende loftshøjde, der sammen med de store vinduespartier skaber et lyst og indbydende miljø. Den forsænkede stue er et særligt højdepunkt, med en gennemgående pejs, der skaber en hyggelig atmosfære både i stuen og alrummet. Fra alrummet er der direkte udgang til en stenbelagt terrasse med markise, hvor I kan nyde uforstyrrede stunder i det fri, da ejendommen ligger under terræn.

På første sal finder I vok­se­naf­de­lin­gen, der er en sand oase af komfort. Her er der eget badeværelse, med badekar, walk-in closet og udgang til et terrassemiljø med en betagende udsigt over landskabet mod Løvbakkerne. Villaen er udstyret med solceller, hvilket bidrager til en bæredygtig og økonomisk fordelagtig energiløsning.

Ejendommen inkluderer også en dobbelt garage, der giver rigelig plads til køretøjer og opbevaring. Højgårdvænget er beliggende i et særdeles populært område i Tjørring, kendt for sit varme lokalsamfund og rige foreningsliv. Her er I tæt på skole, indkøb og naturskønne omgivelser, mens Herning Centrum med sine mange tilbud kun er en kort køretur væk. Dette er en unik mulighed for at erhverve en villa, der kombinerer luksus, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken