Villa fra EDC

Hvedemarken 18, Snejbjerg

7400 Herning

3.195.000 kr.

5/4 rum, 177 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 12:00 - 18:00

Moderniseret familievilla i Snejbjerg – ind­flyt­nings­klar med top beliggenhed

På Hvedemarken 18 i Snejbjerg finder I en enestående villa, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed i Snejbjerg. Denne bolig er to­tal­mo­der­ni­se­ret fra 2023 og byder på 177 m² som er indrettet med øje for både æstetik og funktionalitet, hvilket gør den til det perfekte hjem for den moderne og funktionelle familie.

Villaen er opført på en grund på 700 m², der tilbyder rigelig plads til både afslapning og udendørs aktiviteter. Huset er indrettet med Entré, bryggers, 4 værelser, herunder tre rummelige børneværelser med badeværelse og en separat for­æl­dre­af­de­ling med badeværelse, der sikrer privatliv og ro. Alle værelser er lyse og indbydende med moderne detaljer.

Det centrale samlingspunkt i hjemmet er det åbne køkken-alrum, som er ideelt til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Herfra er der direkte adgang til den store stue, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Det moderne køkken fra Kvik er udstyret med topmoderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse, samtidig med at du kan være i dialog med familien.
Huset er gennemgribende renoveret, og taget er kun otte år gammelt, hvilket sikrer en høj standard og minimal ved­li­ge­hol­del­se i mange år fremover. Derudover er ejendommen separat kloaksepareret og alle udenomsarealer er anlagt indenfor de seneste 2 år.

Udendørs byder haven på en skøn terrasse, der er perfekt til grillaftener og solrige dage. Haven er anlagt med henblik på at skabe et privat og fredeligt rum, hvor børnene kan lege frit, og de voksne kan nyde en stille stund. Samtidig er det store skur et oplagt sted til opbevaring og værksted.

Beliggenheden i Snejbjerg giver jer adgang til et aktivt lokalmiljø med et væld af idræts- og kulturtilbud samt alle hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand. Skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner er let tilgængelige, og med kun fire kilometer til Herning centrum har I alle storbyens tilbud lige ved hånden.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707707
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
18.051 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.662 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.111 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00