Villa fra EDC

Ørnevej 38

7400 Herning

2.195.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jun. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i Fuglekvarteret

I det attraktive fuglekvarter, har vi nu fornøjelsen af at udbyde Ørnevej 38 til salg. Området er roligt og med gode stisystemer til både indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Med et boligareal på 150 m² i et plan, og med fire værelser, er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til netop jeres behov. Boligen er ideel for både par og familier, der ønsker at bo i et område med et stærkt naboskab og gode faciliteter.

Huset er indvendigt blevet gen­nem­mo­der­ni­se­ret i løbet at se seneste år, og fremstår derfor i ind­flyt­nings­klar stand. Det nyere køkken er praktisk indrettet med god bordplads og gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet. De lyse trold­tekt­lof­ter bidrager til en behagelig akustik og en indbydende atmosfære i det meste af boligen.
Udenfor finder I en hyggelig gårdhave, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er nem at vedligeholde og giver mulighed for både leg og afslapning i det fri. Med et grundareal på 720 m² er der også plads til at udfolde sig med haveprojekter eller udendørs aktiviteter.

Der er gode stisystemer i området, som gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel. Derudover er der gode pas­nings­mu­lig­he­der og skoler i nærheden, hvilket gør det nemt for børnefamilier at få hverdagen til at hænge sammen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707727
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.887 kr.
Pris/m²
14.161 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.107 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.680 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00