Villa fra EDC

Vesterdamsvænget 84, Lind

7400 Herning

4.895.000 kr.

6/5 rum, 213 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 12:00 - 18:00

Familievenlig villa i Lind med ekstra plads og lækre detaljer

Ve­ster­dams­væn­get 84 i Lind, Herning, er en imponerende villa, der tilbyder 213 m² bolig i ét plan, perfekt til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads. Med 4 værelser er der rig mulighed for at indrette både børneafdeling og for­æl­dre­af­de­ling. Bør­ne­af­de­lin­gen består af tre rummelige værelser, der giver børnene deres eget område, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen er stilfuldt indrettet med et luksuriøst badeværelse, der inkluderer både badekar og dobbelt brus samt et walk-in closet.

Villaens hjerte er det store køkken/alrum, der imponerer med ekstra lofthøjde og et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til både madlavning og samvær, og det tilstødende viktualierum gør det nemt at holde orden. Multirummet giver yderligere fleksibilitet til leg, hobbyer eller som hjemmekontor. Den hyggelige stue med loft til kip skaber en indbydende atmosfære, hvor familien kan samles.

Praktiske detaljer er også tænkt ind i boligen, såsom et rummeligt bryggers med masser af op­be­va­rings­plads. Udenfor finder I et dobbelt garageanlæg, der giver god plads til biler og opbevaring. Den store overdækkede tagterrasse er perfekt til udendørs ophold, og det overdækkede område med spa inviterer til afslapning året rundt. Det fuldmurede byggeri sikrer en solid og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig bolig.

Grunden på 1038 m² byder på et stort udhus med port til cykler og redskaber, hvilket gør det nemt at holde orden på uden­dør­s­a­re­a­ler­ne. Beliggenheden i det familievenlige Lind giver jer nærhed til skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, mens Herning Centrum kun er 3 kilometer væk. Her får I en rummelig og funktionel bolig i et trygt og naturskønt område.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707705
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.038 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.813 kr.
Pris/m²
19.818 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.619 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00