Villa fra EDC

Annalyst 150

7430 Ikast

3.295.000 kr.

5/4 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Stor, unik og utrolig spændende ejendom på Annalyst

Med en fantastisk beliggenhed tæt på grønne områder, legepladser, stisystemer til bl.a.Hyldgårdsskole, børnehave og vuggestue finder man denne skønne ejendom på Annalyst 150. Villaen er opført i 2007 med hele 192 kvm. beboelse samt en vildt lækker dobbelt garage på 42 kvm. Huset er placeret på en 942 kvm. grund i rolige og børnevenlige omgivelser. En rigtig fin indkørsel med belægning og god plads til biler. Derudover et par gode overdækkede terrasser og have mod alle verdens hjørner. Gulvvarme i hele villaen.

Indretning: Stor og indbydende entré med klinkegulv og rigeligt skabs­ar­ran­ge­ment. Herfra kan man føres videre til bør­ne­af­de­lin­gen med 3 store værelser og et flot og moderne badeværelse med en charmerende bruseniche, hånd­va­skear­ran­ge­ment, klinker mm. I forlængelse af entréen er der også direkte udgang til en af de fine overdækkede terrasser. Nedgang til det rummelige køkken-alrum med rigtig god plads til spisebord. Køkkenet er etableret med flotte sorte facader og giver en fin rød tråd igennem huset. Fra køkkenet er der direkte udgang til den vestlige overdækkede terrasse. Fra alrummet er der nedgang til en hyggelig stue med indbygget pejs og et fantastisk lysindfald fra de høje vinduer mod vest. Fra køkken-alrummet er der adgang til den velindrettet voksenafdeling med stort soveværelse, walk-inn closet, samt et lækkert badeværelse med spa.

En utrolig velholdt, charmerende og unik ejendom med nogle fede detaljer i et super område for børnefamilien.

Book allerede i dag en fremvisning.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71307536
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
942 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.215 kr.
Pris/m²
16.232 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.768 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.006 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22