Villa fra EDC

Birkelyst 113

7430 Ikast

3.975.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 9:00 - 17:00

Lækker ind­lyt­nings­klar villa fra 2022

Klimavenligt hus i Vestbyen med 5 kw solcelleanlæg og 5 kw batteripakke til lagring af strøm.

Huset på 170 m² er særdeles velindrettet og funktionelt med plads til hele familien. Huset er arkitekttegnet og opført med nogle af de nyeste teknikker indenfor varmeforsyning og med et 5 kw solcelleanlæg og 5 kw batteripakke til lagring af strøm, hvilket resulterer i et meget lavt forbrug på el og varme. Huset har et effektivt ven­ti­la­tions­an­læg med var­me­gen­vin­ding på både luft og vand.

Villaen er et Klimahus med fokus på billigt forbrug i form af luft til vand varmepumpe, solceller, var­me­ge­nind­vin­ding og vandbåren gulvvarme i hele huset m.m.
Villaen er opført i mursten med ensidig taghældning med paptag samt Velfac træ/alu vinduer. Carport og isoleret skur opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frit beklædning, hvorfra der er direkte adgang til bryggers.

Indvendigt er huset med glatte vægge og kvalitets klinke- og laminatgulve. Der er troldtekt lofter, som sikrer god akustik i alle rum. Alt inventaret er fra HTH.

Villaen er indrettet med entre med klinkegulv, bryggers med bord, vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler, 3 gode børneværelser med laminatgulv, badeværelse med bruseniche, hånd­va­skear­ran­ge­ment og væghængt toilet, stort soveværelse med direkte adgang til walk-in og eget badeværelse med brus, stort køkken/alrum og stue i åben forbindelse og udgang til haven.

Her får du muligheden for at bo klimarigtigt i et nyt, grønt og børnevenligt kvarter i den vestlige bydel.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308707
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.280 kr.
Pris/m²
22.458 kr.
Pris
3.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.489 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

nmo@edc.dk25 13 94 44EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22