Villa fra EDC

Blåbærtoften 9

7430 Ikast

2.195.000 kr.

7/6 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla med integreret afdeling med egen indgang

Velkommen til Blåbærtoften 9 – en velholdt og indbydende etplansvilla beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Ikast, tæt på skole, indkøb, stisystemer og grønne områder.

Her får I en bolig, der er nem at gå til, med en funktionel planløsning, hyggelig have og en integreret afdeling med egen indgang, som giver masser af mulighede.

Huset byder på en lys og rummelig stue med store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald og en fin forbindelse til haven. Stuen har plads til både spisebord og sofaafdeling, så hele familien kan samles. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads og mulighed for spiseplads, hvilket gør hverdagen nem og funktionel.

Boligen indeholder desuden et soveværelse med skabe, to gode værelser samt et badeværelse med bruseniche. Der er også et gæstetoilet, bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og en entré med op­be­va­rings­plads.

Den integrerede afdeling har egen indgang og er indrettet med to værelser samt et badeværelse med brus, hvilket gør den oplagt til dig, der ønsker at drive liberalt erhverv hjemmefra, have plads til hobby eller skabe en separat afdeling til teenageren, bedsteforældre eller overnattende gæster.

Haven er overskuelig og nem at holde, med terrasse og grønne områder, hvor I kan nyde roen og privatlivet. Der er desuden carport og redskabsrum, så der er plads til både cykler og haveredskaber.

Blåbærtoften er beliggende med kort afstand til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dag­lig­va­re­ind­køb, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for hele familien.

Her får I en ind­flyt­nings­klar bolig med fleksibel indretning og mange muligheder, som er klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308864
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
958 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.773 kr.
Pris/m²
11.492 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.675 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22