Villa fra EDC

Finlandsgade 67

7430 Ikast

1.799.000 kr.

6/4 rum, 202 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 17:00

Villa med mulighed for liberalt erhverv i Østbyen

Villa med solcelleanlæg og særdeles billigt forbrug!
Sælgers faktiske udgift til varme og el udgjorde i 2023 kun kr. 9.006,33,-

Dette skønne hus er beliggende på Finlandsgade 67. Her har får du en meget velholdt villa med mange m² og store værelser. Du har desuden mulighed for liberalt erhverv, hvortil der er egen indgang og toilet. Huset rummer køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, som er delvis skærmet af med en halvmur. Der er ligeledes udgang til en fin udestue. Huset har 4 gode og store værelser, hvoraf det ene har været opdelt i to. Badeværelse med bruseniche og lyst inventar. Boligen har et godt rummeligt bryggers, hvorfra der også er direkte adgang til værelset, som tidligere har været anvendt til erhverv. Her er det bl.a. muligt at lave en stor for­æl­dre­af­de­ling med eget toilet og mulighed for etablering af bad.

Taget et skiftet i 2012, hvor der også er opsat solceller. Huset opvarmes med elvarme, en pille brændeovn i køkken-alrum og en varmepumpe i rummet, der tidligere har været anvendt til frisørsalon.

EDC Ikast byder velkommen.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307313
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1991
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
8.446 kr.
Pris
1.799.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
387 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.062 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.045 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

nmo@edc.dk25 13 94 44EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22