Villa fra EDC

Givskovvej 34

7430 Ikast

1.295.000 kr.

5/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 9:00 - 17:00

Centralt beliggende villa

Velholdt villa på 136 m² bolig + 40 m² garage, som benyttes som udhus samt 19 m² carport. Villaen er bygget i gule mursten med sort ståltag. Flere vinduer er skiftet. Villaen er særdeles centralt beliggende i Ikast med kort afstand til alle byens faciliteter. Der er ligeledes kort afstand til motorvejen, så man kan være i Silkeborg eller Herning på blot 15-20 min.

Villaen er indrettet med stort moderniseret bryggers med hvidt inventar og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkken med træ inventar og god plads til spisebord herfra er der også udgang til terrasse og have. Stor spisestue med godt lysindfald og kig ud til haven, desuden brændeovn. Stor stue med udgang til terrasse og have samt adgang til værelse. I 2022 er badeværelset moderniseret med klinker, lyst inventar og bruseniche. Soveværelse med skabe, der tidligere har været 2 værelser desuden yderligere 2 gode værelser hvoraf det ene har skabsvæg.

Huset er beliggende på 760 m² stor grund med en skøn vestvendt have. Grunden byder på mange muligheder, hvad enten du drømmer om en prydhave eller en masse plads til friluftsliv m.v.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307687
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.491 kr.
Pris/m²
8.750 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.844 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22