Villa fra EDC

H.C. Andersens Vej 4

7430 Ikast

1.595.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 17:00

Familievilla i populært kvarter

Med denne fantastiske beliggenhed kan I blive en del af det familievenlige miljø i Sydbyen med stisystemer til grønne områder, Hyld­gårds­sko­len, indkøb, legepladser m.m. Villaen er beliggende på en stor grund på 1.222 kvm., hvor haven er udlagt i græs, så den er nem og overskuelig at vedligeholde. Tilmed er haven total lukket af, så man kan lege ugenert i haven. Selve beboelsen er på 152 kvm. Derudover er der en fin garage på 32 kvm. med tilhørende skur. Der er delvis udskiftede vinduer. Sidst men ikke mindst skal det nævnes, at huset har en rigtig god planløsning for børnefamilien.

Indretning: Fin åben, lys og indbydende entré med god plads. Herfra er der bl.a. adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som indeholder 3 gode børneværelser, hvoraf to af dem er med faste skabe. Stort soveværelse med skabe. I denne afdeling er også badeværelse med gulvvarme samt et lyst gæstetoilet. I den anden afdeling af villaen er der en fantastisk stue med et fantastisk lysindfald fra de store sydvendte vinduer. Stuen er hyggeligt indrettet i form af en vinkelstue. Stort køkken med god bord, skabs- og spiseplads. Dejligt bryggers med håndvask og direkte udgang til den skønne have.

Alt i alt en skøn familievilla i et populært kvarter med kort afstand til det meste.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307283
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.222 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.361 kr.
Pris/m²
9.969 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
412 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.141 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22