Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

H C Lumbyes Vej 697430 Ikast

Villa

7/5 rum
234 m²
B
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309113
Boligareal
234 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.500 kr.
Pris/m²
20.064 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.299 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.343 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Unik villa med hele 5 værelser og en fantastisk indretning.

Drømmer I om masser af plads, gennemtænkt arkitektur og en tryg beliggenhed til familien? Så byder denne imponerende villa fra 2007 på hele 234 m² bolig, hvor kvalitet, rummelighed og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed.
Boligen er arkitekttegnet og opført i fuldmuret kvalitet af en håndværker til eget brug, hvilket tydeligt mærkes i de solide materialevalg og den gennemførte finish. Resultatet er et hjem med en fantastisk rumfornemmelse, et skønt lysindfald og optimale rammer for både hverdagsliv og familietid.
Huset rummer hele fem værelser - heraf tre store børneværelser med mulighed for nemt at etablere et fjerde. Bør­ne­af­de­lin­gen kan elegant lukkes af med en skydedør, så både børn og voksne kan få deres egne zoner i hjemmet. Det femte værelse, der også har en god størrelse, egner sig perfekt til kontor eller gæsteværelse .
For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et rummeligt soveværelse med god skabsplads og direkte adgang til eget stilfuldt badeværelse. Hertil kommer endnu et stort badeværelse samt gulvvarme og Genvex-anlæg i hele huset, som sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.
Under samme tag finder I i alt 313 m², da boligen også rummer en skøn overdækket terrasse, praktisk skur samt dobbelt carport med mulighed for at ombygge til garage.
Udendørs venter en stor, sydvestvendt have, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften - perfekt til lange sommeraftener på terrassen med familie og venner.
Materialerne vidner om kompromisløs kvalitet med blandt andet hårdtbrændte, vejrbestandige mursten, naturklinker, smukke Dinesen-plankegulve og et elegant tag i matteret zink. Samtidig har boligen et lavt energiforbrug og fremstår stort set ved­li­ge­hol­del­ses­fri.
Beliggenheden er helt i top på en lukket villavej i et af Ikasts mest attraktive kvarterer med stort fællesareal og et trygt, børnevenligt miljø. Herfra er der stisystemer direkte til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og naturskønne omgivelser.
Kort sagt får I her en rummelig kvalitetsvilla, hvor arkitektur, materialer og beliggenhed smelter sammen og skaber de perfekte rammer om familielivet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken