Villa fra EDC

Kr. Poulsens Vej 19

7430 Ikast

2.495.000 kr.

4/3 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. okt. 9:00 - 17:00

Kvalitetsvilla fra 1997 beliggende i rolige omgivelser i Midtbyen

Sjælendt udbudt ejendom beliggende i midtbyen, men samtidig i rolige omgivelser. Fra Kr. Poulsens Vej 19 er man i gåafstand til det meste, såsom, centrum, grønne områder, skole, indkøb mm. Villaen tilbyder 164 kvm. beboelse + en garage på 39 kvm. samt adgang til en godt ”kontor/redskabsrum/værksted”. Ejendommen er bygget i 1997 og opført i gode materialer, hvor man bl.a. kan nævne mahogni vinduer. Selve grunden er på 742 kvm. hvor der er en nem og overskuelig have og terrasse mod vest. Derudover er der flot anlagt indkørsel med god plads til biler.

Indretning: Man mødes af en lys, imødekommende og bred entré med dejligt lys fra ovenlysvinduer. På højre side er der et lyst og pænt badeværelse. På venstre side af entréen er et fantastisk og meget stort multirum/værelse, som kan laves om til 2 værelser. Villaen tilbyder derudover 1 ekstra værelse + et stort soveværelse med skydeskabe og direkte adgang til eget badeværelse. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen, samt adgang til den store stue igennem de 2 flotte franske døre. Fra spisepladsen er der også direkte udgang til den vestvendte terrasse. Sidst men ikke mindst er der et stort bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, håndvask, masse skabe mm., samt et rigtig skønt viktualierum. Fra bryggerset er der adgang ud i garagen.

Går man og kigger efter et hus med gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, populært kvarter, central beliggenhed og en nem og overskuelig grund, så er Kr. Poulsens Vej 19 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308956
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.768 kr.
Pris/m²
13.342 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.565 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.896 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22