Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Nedre Hestlundvej 67430 Ikast

Villa

4/3 rum
130 m²
C
2.475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71308863
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
19.255 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1973
Energimærke
C
Liggetid
225 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.408 kr.
Pris/m²
13.026 kr.
Pris
2.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.281 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.677 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Velholdt landejendom beliggende tæt på Ikast

Drømmer I om luft omkring jer og mulighed for mindre dyrehold, men stadig tæt på byen? På Nedre Hestlundvej 6 får I en ind­flyt­nings­klar og velholdt landejendom med masser af plads både ude og inde – og med en flot 1. sal fra 2023, der skaber lys og luft til hele familien.

Ejendommen ligger fredeligt på en 19.255 m² stor grund, hvor markerne grænser op til haven, og I kan nyde en smuk udsigt og masser af privatliv. Haven er enkel og velanlagt, så den er let at passe, og børnene kan løbe frit, mens I nyder aftensolen på terrassen.

Indenfor bliver I mødt af en rummelig entré med trappe til 1. salen. Køkkenet er fra 2014 og er et pænt Kvik-køkken med god plads til madlavning og hverdagsliv. Badeværelset er fra 2011, med gulvvarme og bruseniche. På den nye 1. sal finder I et dejligt soveværelse, to gode værelser samt et toilet – perfekt til børnefamilien, der ønsker plads og ro til hverdagen.

Ejendommen opvarmes med jordvarme, hvilket giver lave driftsudgifter, og der er byvand.

Udhusene er i rigtig god stand og byder på mange muligheder. Her finder I et stort garageanlæg med to porte, heraf én med automatik, samt en tidligere staldbygning, der nu er indrettet med opvarmet gildesal, vaskerum, værksted og ekstra opbevaringsrum. Der er desuden gode rammer til mindre dyrehold, hvad enten drømmen er heste, får eller hobbydyrehold.

Beliggenheden er ideel, blot 3 km fra Ikast og skole, med mulighed for skolebus, så hverdagen bliver nem og overskuelig.

Her får I en virkelig dejlig ejendom med god plads og mange muligheder – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken