Villa fra EDC

Nygade 85

7430 Ikast

1.695.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 9:00 - 17:00

Central beliggenhed, villa med mange muligheder

Velkommen til denne indbydende og moderne bolig, som fremstår gennemgribende moderniseret og ind­flyt­nings­klar. Her får du et hjem med et lyst og stilrent udtryk, der emmer af kvalitet og gennemtænkte løsninger, både i stueplan og den anvendelige kælder.
I stueplan bydes du velkommen i det store og åbne køkken-alrum, hvor det stilrene køkken med køkkenø skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige stue med et skønt lysindfald og udgang til haven. Etagen rummer desuden et pænt badeværelse, et soveværelse samt et ekstra værelse med god plads til både kontor eller børneværelse.
Kælderen byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med gode disponible rum, praktisk bryggers og endnu et pænt badeværelse, som gør etagen oplagt til te­e­na­ger­af­de­ling, hjemmekontor eller hobbyrum. Kælderen er ligeledes moderniseret i samme stilrene udtryk som resten af huset.
Her får du et hjem, der fremstår yderst velholdt, hvor nuværende ejer har haft fokus på både funktionalitet og æstetik. Alt i alt en bolig, hvor du kan flytte ind uden bekymringer og nyde en moderne og rolig hverdag tæt på hverdagens faciliteter.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308489
Boligareal
114 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
728 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.335 kr.
Pris/m²
10.273 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.492 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22