Villa fra EDC

Præstevænget 106

7430 Ikast

1.395.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jul. 9:00 - 17:00

Total ind­flyt­nings­klar villa med god planløsning

Med en populær og rolig beliggenhed tæt på det hele finder man denne istandsatte villa på Præstevænget 106. Villaen er gen­nem­renove­ret såvel udvendigt som indvendigt. Fra 2012 er der skiftet til ståltag, ligesom vinduerne er udskiftet i hhv. 2017 og 2018. Desuden er der installeret luft til luft varmepumpe i slutningen af 2024, som har reduceret varmeforbruget væsentligt. Tilhørende villaen er der en nem og overskuelig have mod syd/vest, så man kan nyde solen mere eller mindre hele dagen. Derudover er der også en flot anlagt terrasse i samme retning. Med denne beliggenhed er man i gåafstand til det meste - bl.a. indkøb, centrum, offentlig transport, grønne områder m.m. Villaen er vandskuret og med sin hvidmalede facade, fremstår ejendommen rigtig flot.

Indretning: Moderne, lys og imødekommende entré med fin plads og adgang til det istandsatte og store badeværelse med gulvvarme, god loftshøjde, klinker, hånd­va­skear­ran­ge­ment, brus m.m. Derudover tilbyder villaen 2 fine værelser samt et soveværelse med god plads. Stuen har en fantastisk størrelse og har direkte udgang til den skønne terrasse. Her er både plads til det store spisebord samt et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen. Sidst men ikke mindst et rigtig godt disponibelt rum til evt. opbevaring. Huset fremstår også indvendigt moderne og renoveret med bl.a. troldtekt lofter i det meste af huset, flotte gulve og lyse vægge.

Så er ønsket en total ind­flyt­nings­klar villa med en super god planløsning i et roligt område, så er Præstevænget 106 lige noget for dig/jer!

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308674
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.304 kr.
Pris/m²
10.731 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.174 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22