Villa fra EDC

Rosenvænget 13

7430 Ikast

1.195.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed

Løbende vedligeholdt og velholdt villa med kun en ejer siden opførelsen

På en stille og rolig villavej i et af områdets eftertragtede kvarterer finder du denne charmerende og meget velholdte villa fra 1971 - med kun en ejer siden opførelsen! Villaen fremstår virkelig flot vedligeholdt hele vejen rundt. Der er bl.a. delvis udskiftet vinduer. Villaen er på 130 kvm. beboelse + en helt fantastisk udestue. Derudover er der en fin garage, samt værksted/redskabsrum.
Der er der kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, grønne områder og mm.
Man mødes af et lyst, dejligt og praktisk bryggers, hvorfra der er adgang til det meget fine og velholdte køkken. Villaen tilbyder også 2 gode værelser samt et soveværelse med direkte udgang til terrassen. Flot gæsteentré. Planløsningen er i top med et badeværelse, samt et gæstetoilet. Sidst men ikke mindst er der en hyggelig stue med direkte udgang til udestuen. Fra den helt fantastiske udestue har du udgang til den store men nemme og overskuelige have mod syd/vest.
En oplagt villa til jer der søger en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa beliggende i roligt og børnevenligt kvarter i Isenvad.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308884
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.058 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.107 kr.
Pris/m²
8.357 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.518 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.234 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22