Villa fra EDC

Villavej 33

7430 Ikast

2.145.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 9:00 - 17:00

Fantastisk byvilla midt i Ikast

Nu skal denne fantastiske byvilla have ny ejer. Her er du midt i byen og er i gåafstand til alle midtbyens mange muligheder.

Selve villaen indeholder 104 kvm bolig samt 64 kvm kælder, der er renoveret i samme stil som resten af huset. Kælderen er derfor yderst brugbar. Derudover indeholder villaen entre/hall. Lækkert køkken med mørke låger og godt med skabsplads. Køkkenet er åben forbindelse med alrummet og den lækre stue. Herfra er der udgang til den syd-vestvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. I stueplan finder du endvidere et flot gæstetoilet. Der er gulvvarme i hele stueplan. På 1. salen finder du et stort og lækkert badeværelse med gulvvarme, et værelse og et stort soveværelse med faste skabe. I kælderen findes to store og disponible rum, der er i boligstandard, endnu et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et vaskerum. Kælderen har ligeledes egen indgang. Det skal også nævnes, at der er gulvvamre i hele kælderen.

Til ejendommen er der en dobbelt garage, som er opført i 2022. Her er der rigtig gode muligheder for at indrette multirum eller lignende. Carporten har to automatiske porte og er godt isoleret.

Haven er anlagt, så der er et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Det skal nævnes, at terrassen og indkørsel er nyanlagt af sælger.

Med denne villa skal du kun tænke på at få pakket dine flyyekasser ud!

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308649
Boligareal
104 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
462 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.561 kr.
Pris/m²
15.213 kr.
Pris
2.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.791 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.456 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael O Sørensen

Ejendomsmægler MDE

mos@edc.dk20 40 74 17EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22