Villa fra EDC

Slippen 8

7441 Bording

1.495.000 kr.

5/4 rum, 206 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. aug. 10:00 - 16:00

Indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed

EDC har fornøjelsen af at byde dig velkommen til Slippen 8 - en rummelig og indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed. Her bor du i et roligt og velfungerende område med nem adgang til både hverdagens fornødenheder og naturskønne omgivelser. Nærmeste indkøb kan foretages i enten Engesvang eller Gjessø ved Min Købmand og hvis man ønsker indkøb hos Rema 1000, kan dette gøres i Funder. Skolen finder du i Bording som går tilmed 9 klasse. Skolen er beliggende ca. 10 km fra boligen. Der er endvidere en folkeskole i Gjessø.

Samtidig er du godt forbundet til resten af området med en beliggenhed tæt på motorvejen, hvilket gør det let at pendle til både arbejde og fri­tidsak­ti­vi­te­ter - uden at gå på kompromis med roen og nærheden til naturen.

Boligen er opført i 1972 og rummer hele 206 kvadratmeter, som er godt fordelt med plads til hele familien. Du bydes velkommen i en rummelig entré, som fører dig videre til en fordelergang med adgang til soveværelse og et badeværelse i fornuftig størrelse med både bruseniche og karbad. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et dejligt samlingspunkt med kig til haven i begge retninger. Derudover er der et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et mindre depotrum.
Fra gangen er der adgang til tre værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør boligen særdeles velegnet til børnefamilien eller dem, der ønsker god plads. Boligens hjerte er den store, lyse stue med skønt udsyn til haven. Her er der masser af plads til både afslapning og samvær med familie og gæster. Altså et godt solidt hus med gode rammer.

Udendørs får du glæde af en stor grund med naturskøn beliggenhed. På ejendommen er der indbygget carport og et tilhørende værksted, hvor husets pillefyr fra 2015 er placeret. Haven er dejligt stor og byder på flere hyggelige solkroge, smukke bede og overdækkede terrasser. Her får du frisk luft og fredelige omgivelser, samtidig med at du bor centralt og praktisk.

Lyder Slippen 8 som dit næste hjem? Så kontakt EDC for en fremvisning - vi glæder os til at byde dig velkommen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
86004743
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.986 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
6.644 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.533 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00