Skøn nyere villa i Engesvang

Velkommen til Peter Svinths Vej 37 – en ind­flyt­nings­klar og yderst velholdt villa på hele 176 m² med 42 m² integreret garage. Her bor I roligt og trygt for enden af en stikvej i naturskønne Engesvang – perfekt til familien, der ønsker moderne komfort, god plads og skønne omgivelser.
Villaen er fuldmuret og byder på gulvvarme overalt, intelligent el-installation (IHC), var­me­gen­vin­ding med ro­ta­tions­veks­ler samt fibernet, tyverialarm og tagrender i loddet zink. Alt fremstår særdeles velholdt.
Den fjernbetjente garageport gør, at I kan stige direkte ud af bilen og gå tørskoet ind i det praktiske bryggers. Herfra tilgås det lyse køkken-alrum, som er husets naturlige samlingspunkt. Køkkenet har en funktionel halvø med siddepladser. Havedøren giver adgang til sydvestvendt terrasse og den solrige have. Et elegant dørparti leder jer videre til den rummelige stue, hvor høje vinduespartier giver et fantastisk lysindfald – herfra er der også udgang til terrassen. Huset har en gennemtænkt væ­rel­ses­for­de­ling med en separat for­æl­dre­af­de­ling, bestående af soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse. Bør­ne­af­de­lin­gen rummer to værelser, begge med skabsplads samt eget badeværelse. Et fjerde værelse – perfekt som legeværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor – har adgang direkte fra køkken-alrummet.
Den store integrerede garage kan bruges til både bil, værksted, opbevaring eller som ekstra aktivitetsrum – måske et festlokale eller hjemmebar? Haven er nem at holde og byder på solkrog, trampolin, bålsted og god plads til leg. Den er fuldt indhegnet og afskærmet af hæk, og grunden ligger skønt ud til engområde med stier, fodboldbane og kælkebakker.
Engesvang er en populær by med et stærkt lokalsamfund og masser af tilbud til børnefamilier. I har skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, friluftsbad, idrætshal med motionscenter og padelbane inden for 700 meter. Der er lidt over én kilometer til indkøb og togstation, og mo­tor­vejs­net­tet mod Silkeborg, Aarhus, Herning og Viborg ligger lige i nærheden.
I 2025 er der desuden planlagt en større modernisering af Engesvang Skole, hvilket gør området endnu mere attraktivt.