Villa fra EDC

Sølunden 25

7451 Sunds

4.400.000 kr.

5/4 rum, 186 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 10:00 - 16:00

Eksklusiv funkisvilla med stilfuldt design

Velkommen til denne funkisvilla fra 2019, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Med sine 186 m² i ét plan byder villaen på en gennemtænkt planløsning med både børne- og for­æl­dre­af­de­ling – perfekt til familien, der ønsker masser af plads og moderne komfort.

Boligens unikke detaljer:
· Naturskifer klinker og bordplader: Smukt og tidløst materiale, der skaber et eksklusivt udtryk.
· Lys og rummelighed: Store værelser og højt til loftet med åben og imødekommende atmosfære.
· Elegant køkken/alrum: Praktisk indrettet med masser af skabsplads, viktualierum og ovenlys.
· For­æl­dre­af­de­ling med luksus: Soveværelse med walk-in, som giver optimal opbevaring og et strejf af hverdagsluksus.
· Udeliv og funktionalitet: Dobbelt carport og rummeligt skur – samt stor overdækket terasse til de hyggelige udestunder.

Beliggenheden er lige så attraktiv som boligen – for enden af en stikvej og direkte op til et grønt område. Sunds byder desuden på et stærkt foreningsliv og naturskønne omgivelser, herunder Sunds Sø, som indbyder til både gåture og aktiviteter.

Vil du opleve denne moderne perle? Kontakt os for en fremvisning af Sølunden 25 i Sunds.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707699
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.994 kr.
Pris/m²
21.891 kr.
Pris
4.400.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
153 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.099 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00