Villa fra EDC

Søvænget 79

7451 Sunds

3.595.000 kr.

5/4 rum, 284 m²
Ny Pris
53 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 12:00 - 18:00

Arkitekttegnet træhus i særklasse

Et ganske særligt hus, tegnet og bygget som et kunstværk i over­ens­stem­mel­se med det bedste danske design og kvalitet – ikke prangende og voldsomt, men enkelt og smukt, både inde og ude.

Huset ligger for enden af en lukket stikvej og er på 284m² beboelse samt 31m² indbygget garage med stort opvarmet værksted på 27m² i forlængelse heraf.

Sælgers mand, Bent Hundevad, var uddannet møbelarkitekt og tegnede blandt andet beboelseshuse – det sidste var Søvænget 79 i Sunds i 2004. Huset i Sunds er bygget af limtræsbjælker fra Hirtshals og bygget op af elementer fra T.S-træhuse i Viborg. Taget er beklædt med tagpap hvorpå der er lagt cedertræes schenkler - plader der er kløvet i samme længde af forskellige bredde, forskudt i tre lag. De skal aldrig efterbehandles men får med årene et skær af sølv. Husets ydervægge er beklægt med samme canadiske cedertræ, vandrette planker der ikke behøver ef­ter­be­hand­ling men vi har valgt ca. hvert 8 til 10 år at give det oliemaling i en nøddebrun farve.

For at få naturens lys hele året, er der valgt store vinduespartier samt hele 34 ovenlysvinduer. 2 af dem har automatisk lukning ved regn.
Huset har gulvvarme i stueplan og der er en fedt­stens­be­klædt brændeovn til at skabe ekstra hygge. Huset rummer 4 store soverum, 2 badeværelser samt kontor på repos. Fra kontoret på 1.salen er der kig ud over køkken/alrum og stue, og det er en arkitektonisk genistreg. Fra stuen er der udgang til 30m² integreret udestue. Sidst men ikke mindst får du et stort praktisk bryggers.

Kom og opleve dette hus, det er en sand perle.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707392
Boligareal
284 m²
Vægtet areal
308 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.267 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.550 kr.
Pris/m²
11.672 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.086 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00