Villa fra EDC

Dalgasvej 32, Frederiks

7470 Karup J

1.350.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar bolig tæt på skole

Velkommen til Dalgasvej 32 – en skøn, moderniseret etplansvilla med en attraktiv beliggenhed i Frederiks. Her får du en bolig, hvor sælger har gjort en ekstra indsats for at skabe en ind­flyt­nings­klar og ved­li­ge­hol­del­ses­nem hverdag med komfort og funktionalitet i fokus.

Boligen rummer lyse og velindrettede værelser, der passer perfekt til børnefamilien, det modne par eller dig, der har behov for både kontor og gæsteværelse. Badeværelset er moderniseret med stilrene materialer, der giver et tidssvarende og elegant udtryk.

Husets hjerte er det åbne opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. Her er der masser af plads til at være sammen.

Udendørs slipper du for græsslåning – hele grunden er nemlig praktisk anlagt med fliser hele vejen rundt om huset. Det giver både et flot helhedsindtryk og minimal ved­li­ge­hol­del­se. Du får stadig god mulighed for at indrette hyggelige kroge med havemøbler, krukker og grill. Med den direkte adgang til grønne arealer, er der mulighed for boldspil og andre aktiviteter.

Beliggenheden er helt i top med sikker og kort gåafstand til Frederiks Skole, børnepasning, indkøb og øvrige faciliteter, som gør hverdagen lettere. Her bor du i et roligt og familievenligt kvarter, og der medfølger naturligvis også carport.

En gennemført bolig til dig, der ønsker moderne stil, praktiske løsninger og en bekvem beliggenhed nær alt det vigtige.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af dette dejlige hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105569
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
376 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.144 kr.
Pris/m²
11.739 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.949 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22