Villa fra EDC

Markvænget 2, Grønhøj

7470 Karup J

695.000 kr.

6/4 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 4. dec. 10:00 - 16:00

Ejendom med potentiale og er­hvervs­mu­lig­he­der - Markvænget 2, Grønhøj

Drømmer du om at skabe dit eget hjem og erhverv i skønne, landlige omgivelser? Så er denne ejendom på Markvænget 2 i Grønhøj lige noget for dig! Beliggende i en hyggelig landsby udenfor Frederiks, byder denne ejendom på masser af plads og potentiale for den rette køber.
Boligen: Dette ældre hus har masser af karakter og charme, men trænger til nogen renovering. Med 246 m² registreret til erhverv og en grund på hele 2.331 m², er der her rig mulighed for at skabe både et skønt hjem og funktionelle er­hvervs­byg­nin­ger.
Indretning:
· Bolig: Huset byder på en klassisk indretning med mange rum, der kan tilpasses efter behov. Her er der potentiale til at skabe en dejlig bolig med masser af plads til hele familien.
· Erhverv: Med 246 m² registreret til erhverv er denne ejendom perfekt for den selvstændige håndværker, kunstner eller en lille virksomhed, der har brug for både kontor og værksted. De store er­hvervs­a­re­a­ler giver masser af muligheder for opbevaring, produktion eller kreativ udfoldelse.
Udendørs: Den store grund på 2.331 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og udvikling. Her kan du skabe en dejlig have, anlægge en køkkenhave eller måske indrette flere hyggelige terrasser. Med den store grund er der også mulighed for at udvide erhvervsdelen eller skabe flere boliger på grunden hvis man ønsker at opføre nye boliger med landlige omgivelser.
Beliggenhed: Markvænget 2 er beliggende i Grønhøj, en lille og charmerende landsby udenfor Frederiks. Her kan du nyde roen og den smukke natur, samtidig med at du har kort afstand til Frederiks, hvor du finder indkøb, skole og andre nødvendigheder. Herfra er der også trans­port­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de byer.
Denne ejendom på Markvænget 2 er perfekt for den kreative og initiativrige køber, der ønsker at sætte sit eget præg på både bolig og erhverv. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev potentialet i denne unikke ejendom!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
86105273
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.331 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.493 kr.
Pris/m²
3.510 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.233 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22