Villa fra EDC

Skovvej 42, Frederiks

7470 Karup J

1.495.000 kr.

6/4 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jan. 9:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa på god beliggenhed

Velkommen til denne imponerende renoverede villa i det eftertragtede villakvarter i Frederiks. Med sine 181 m² byder boligen på en eksklusiv livsstil, der er ideel for både familier med børn og par, der ønsker rummelighed og komfort.

I stueplan træder man ind i en lys og indbydende entre, der leder videre til et stilfuldt badeværelse med kar, tre vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser samt et stort, moderne køkken, der smelter sammen med bryggerset. Den rummelige stue, med sin elegante opgang til 1. sal, åbner op til en ny træterrasse, hvor man kan nyde de lune sommeraftener.

1. sal præsenterer sig med en stor stue, et gavlværelse og et helt nyt badeværelse, der tilføjer en luksuriøs dimension til hjemmet. Boligen er nymalet indvendigt og prydes af kvalitets vinylgulve samt nye vinduer på 1 salen samt nye indgangsdøre i stueplan.

Udenfor venter en dejlig have med en skøn træterrasse, perfekt til leg og afslapning. Der er også en carport og et udhus med værksted, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden i Frederiks tilbyder en rolig atmosfære, samtidig med at man har nærhed til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Dette hjem er en sjælden perle, der kombinerer stil, funktionalitet og en førsteklasses beliggenhed. Gå ikke glip af muligheden for at opleve denne fantastiske bolig!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86105721
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.532 kr.
Pris/m²
8.494 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.100 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.488 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22