Villa fra EDC

Stendalsvej 24, Havredal

7470 Karup J

1.995.000 kr.

9/5 rum, 261 m²
Nyhed
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 9:00 - 17:00

Rummelig og velholdt familievilla

På en fredelig adresse i udkanten af den hyggelige landsby Havredal, finder du denne velholdte og rummelige familievilla, der byder på masser af plads både inde og ude. Ejendommen ligger på Stendalsvej 24 – en tryg og rolig vej med skolebus lige ved døren og kort afstand til både Karup og Viborg.
Boligen rummer hele fem store værelser fordelt på 2 plan, hvilket giver optimale rammer for den store eller pladskrævende familie. Her er der god plads til både børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum, alt efter behov. Boligens hjerte er det store opholdsafsnit, som består af en hyggelig stue med brændeovn og et åbent alrum med forbindelse til det pæne og funktionelle køkken. De mange vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i hele hjemmet.

Med to badeværelser bliver hverdagen nem og fleksibel – en klar fordel for børnefamilien eller dem, der ofte har gæster. Alt fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klart og boligen er løbende passet godt på.

Udendørs mødes du af en skøn opvokset have med flere hyggelige kroge, der indbyder til afslapning og udeliv. Her er masser af plads til leg, grillhygge og grønne fingre. Derudover byder ejendommen på et stort udhus, som i dag anvendes som både garage og værksted – perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller mindre erhverv

Ejendommen er ideelt placeret for dem, der ønsker at bo i fredelige og naturskønne omgivelser, men stadig med nem adgang til dagligdagens nødvendigheder. Med skolebussen lige udenfor døren og et aktivt lokalsamfund i nærheden, er dette et oplagt sted at skabe et trygt og velfungerende familieliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105696
Boligareal
261 m²
Vægtet areal
290 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
4.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
6.879 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.832 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.668 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22