Villa fra EDC

Højgade 5, Timring

7480 Vildbjerg

1.295.000 kr.

4/2 rum, 148 m²
Nyhed

En flot bolig fyldt med atmosfære.

I absolut fredelige omgivelser og højt beliggende finder man denne fantastiske bolig, som overalt både ude og inde fremtræder med en hyggelig atmosfære. Byen Timring er i øvrigt et velfungerende landsbysamfund med kun ca. 2 km til Vildbjerg.

For ca. 25 år siden er boligen blevet gennemgribende renoveret overalt. Taget blev også skiftet, ligesom der blev tilbygget en muret garage/udhus på 45 m2 og 25 m2 helårs udestue.

Der er tale om et præsentabelt byggeri. Facaden er blevet net pudset, og taget er beklædt med røde teglsten. Vinduer er i træ.

Haven bærer tydeligt præg af, at den er anlagt af en anlægsgartner, der har forstået, at gøre den skrånende grund spændende og indbydende med flere gode terrasser, som er fuldstændige ugenerte.

Boligen er indrettet med et pænt Bryggers, hvor der er bord med vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler - flot Køkken med mange skabe og skuffer - åben forbindelse til Alrum/Stue - Udestue med brændeovn og fantastisk udsyn til haven. Ligeledes 2 terrassedøre - Entre med trappe til 1. sal - et flot Badeværelse.
På 1. sal er der lille Repos - et Toilet - stort Soveværelse med walk in closet - et Værelse med udgang til altan.

Her er tale om en spændende bolig, fyldt med en hyggelig og afslappende atmosfære i rolige omgivelser. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800844
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
948 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.091 kr.
Pris/m²
7.896 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.168 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.729 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44