Villa fra EDC

Løgagervej 33

7480 Vildbjerg

2.195.000 kr.

7/4 rum, 271 m²
105 visninger de seneste 24 timer

Smagfuld og velholdt ejendom med sjæl og historie

På Løgagervej 33 udbydes en sjældent set ejendom, hvor historisk charme møder moderne komfort. Den tidligere skolebygning er siden 1969 nænsomt omdannet til et hjem med fokus på kvalitet og æstetik.

De 271 m² fremstår velholdte og smagfuldt indrettede med lyse stuer, hyggeligt køkken med spisekammer, multirum og to badeværelser. Materialerne er nøje udvalgt og understøtter den varme atmosfære, som også mærkes i det integrerede orangeri – et fredfyldt rum, hvor haven bliver en del af hjemmet.

Førstesalen byder på tre lyse og indbydende værelser og et badeværelse med udsigt til den parklignende have. De fritlagte bjælker tilføjer karakter og understreger boligens autentiske udtryk.

Grunden på 9.470 m² er omkranset af gamle træer, har en rolig og ugeneret beliggenhed og byder på charmerende solkroge, plæner til leg og en meget smuk have hele året rundt.

Ejendommen ligger tæt ved stort uforstyrret hedeområde og een af de smukkeste golfbaner i Danmark.

En unik bolig med sjæl, kvalitet og masser af muligheder

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
69210904
Boligareal
271 m²
Vægtet areal
297 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
9.470 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.749 kr.
Pris/m²
7.391 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.562 kr.
Læs mere om boliglån

Det betaler sig at gøre sig umage

Når man gør sig umage, skaber det større værdi. Derfor engagerer vi os fuldt ud for at sikre, at du får den bedst mulige oplevelse, når du skal købe eller sælge bolig.

Jens Højland

Ejendomsmægler MDE

jensh@edc.dk24 22 69 20EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 10, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99