Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 24 A og 24 B7480 Vildbjerg

Villa

9/6 rum
209 m²
D
1.725.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
74800712
Boligareal
209 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
425 m²
Antal etager
3
Byggeår
1927
Ombygget
1993
Energimærke
D
Liggetid
680 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
8.254 kr.
Pris
1.725.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.257 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.419 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.531 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.004 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Velbeliggende, præsentabel og solid 2-familiesbolig.

Ejendommen ligger centralt i byen men alligevel i meget rolige omgivelser. Der er tale om et meget charmerende hus, som er bygget i en flot stil med bl.a kvist og halvvalm på taget. I 1993 er der lavet en tilbygning med flot respekt for den oprindelige stil.

Nuværende ejer har indrettet boligen med 2 separate boliger med særskilte målere på alt forbrug og egen indgang. Boligen kan således anvendes på flere måder. F.eks., hvis 2 generationer ønsker at bo tæt på hinanden. Ejeren kan også vælge at bo i den ene og udleje den anden, hvorved egen husleje vil blive meget lav. Eller en ny ejer kan anvende ejendommen som en ren ud­lej­nings­e­jen­dom. P.t. er begge boliger udlejet til en månedlig husleje på henholdsvis kr. 6.300, - og kr. 5.400, -. Udlejet areal udgør 110 m2 og 97 m2.

Boligen i stueplan er indrettet med Entre - Bryggers med nedgang til kælderen, som er med god loftshøjde og tør - stort Værelse - Badeværelse - rummeligt Spisekøkken - Stue og 2 store Værelser. (I alt 3 soverum)

Boligen på 1. sal indeholder Køkken - Bryggers - Badeværelse - Stue og 3 gode Soverum. (I alt 3 soverum)

I kælderen er der gode disponible Rum og et stort Aktivitetsrum.

Haven er opdelt i 2, og er særdeles overkommelig og anlagt med bl.a. en hyggelig terrasse med godt læ.

Bestil en fremvisning og kom og se alle husets muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken