Fremvisning
Book en fremvisning

Holstebrovej 6, Vind7500 Holstebro

Villa

4/3 rum
124 m²
B
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
74800923
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
590 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
B
Liggetid
83 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
682 kr.
Pris/m²
4.722 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.258 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.610 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.531 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.004 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Villa i rolig landsbysamfund

Her er mulighed for at bo i fredfyldte omgivelser og næsten "nabo" til nogle af Danmarks største naturområder. Her er rige muligheder for lange traveture, hvor man kan slappe af fra en stresset hverdag. Samtidigt er det her muligt at se store flokke af krondyr, som kan tælle op til flere hundrede individer.

Huset ligger nemlig i Vind, som er et lille trygt samfund med et dejligt fællesskab. Afstand til Holstebro ca. 10 km.

Boligen er opført med muret facade i gule teglsten og med eternittag samt trævinduer. Ifølge BBR er der et boligareal på 124 m2 samt en velindrettet garage på 20 m2.

Nuværende ejer har bl.a. ener­giop­ti­me­ret huset i november 2021 med en luft til vand varmepumpe (eksisterende energimærke er fra før, der blev installeret varmepumpe). Ligeledes har alle rum i hele huset fået nye, slidstærke polyuretan gulve som er lette at rengøre. De 2 toilet/bad der er i huset er også begge blevet renoveret.
I det hele taget har huset fået en opfriskning, så det i dag fremstår som en indbydende og ind­flyt­nings­klar bolig. Der er installeret fiber i ejendommen så du kan få optil 1000/1000 Mbit/s hastighed!

Indretningen er med pænt Bryggers med bord og vask. Her er der nyere inventar og god skabsplads - veludstyret og pænt Køkken/Alrum fra ca. 2006 med gulvvarme. Masser af skuffer og skabsplads. Ligeledes god spiseplads i Alrummet - Badeværelse med både kar og bruseniche - Soveværelse med faste skabe - Værelse - Gæstetoilet - Værelse - dejlig, lys og rummelig Vinkelstue med nyt loft og udgang til sydvendt terrasse samt gulvvarme i sofa-området.

Fra huset er der direkte adgang til garagen, med fjernstyret port - så når du kommer hjem med masser af indkøbsposer og det øsregner - så åbner du bare porten fra bilen, kører i garagen og går direkte ind i køkkenet - uden at blive våd! Garagen har derudover direkte dør til haven. Og plads til værkstedsbord og anden opbevaring. Gulvet er belagt med ny slidstærk epoxy gulv med skrid-sikring ved og på trappen ind til huset.

Foran huset er der en pæn anlagt forhave, som er anlagt, så den er nem at holde.

Al henvendelse vedrørende ejendommen skal ske til sælger pr. mail til info@dela-cruz.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken