Villa fra EDC

Skolevej 8, Nr Felding

7500 Holstebro

1.595.000 kr.

3/2 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 16:00

Pænt og velholdt etplansvilla i Nr. Felding

Centralt i det gode lokalsamfund Nr. Felding ligger dette fine og velholdte rødstenshus i et plan. Lige overfor skolen, som går til 7. klasse og desuden i gåafstand til både fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt købmand mm.

Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår lys, åben og moderne. Huset er oprindeligt fra år 1964 med en senere pænt tilbygget forlængelse af opholdsstuen.

I alt 134 m² bolig, som bl.a. indeholder nyrenoveret bryggers, stort åbent køkken/alrum/opholdsstue, hvor tilbygningens store gavlvindue til kip giver masser af skønt lysindfald, herfra udgang til en skøn sydvendt terrasse. Værelse og lille gangareal til yderligere et oplagt soveværelse i tæt forbindelse med nyrenoveret badeværelse.

Tilhørende oprindelig garage på 26 m², der i dag er indrettet som et godt og opvarmet disponibelt rum – f.eks. hobbyrum, værksted eller afsides værelse for teenageren.

Grunden er på i alt 1.042 m² med flisebelagt indkørsel samt stor, dejlig og let vedligeholdt have.

Nr. Felding har et godt og aktivt foreningsliv med diverse aktiviteter i løbet af året.

Bestemt et besøg værd – kontakt os på tlf. 97411500 for fremvisning.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75208087
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.042 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.269 kr.
Pris/m²
11.154 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.954 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Mikkel Birkmose Kronborg

Ejendomsmægler MDE

mikro@edc.dk61 55 00 88EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00