Villa fra EDC

Webersvej 79

7500 Holstebro

2.695.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed

Familievenlig kvalitetsvilla

Familievenlig kvalitetsvilla i Holstebros populære Vestby

Velkommen til Holstebro – en by i bevægelse, hvor kunst, kultur og kvalitet går hånd i hånd med et velfungerende hverdagsliv. Især Vestbyen er kendt for sine rolige villakvarterer, grønne omgivelser og korte afstande til både skoler, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får du den bedste balance mellem nærhed og natur.

På attraktive Webersvej 79 finder du denne velholdte og rummelige villa, opført i klassiske røde mursten med rødt betontag. Her er kælet for detaljen og tænkt i funktion – både inde og ude.

Villaen byder på:
· Et stort bryggers med god plads til garderobe og hverdagens praktik
· Et nydeligt og stilfuldt køkken/alrum med rigelig bordplads – det perfekte samlingspunkt
· En børneafdeling med to værelser og eget badeværelse
· Et separat forældreafsnit med soveværelse og tilhørende badeværelse
· Et ekstra stort værelse, som oprindeligt var to, og som i dag bruges som spisestue
· En stor og fleksibel stue opdelt i tre afsnit – TV-stue, hyggekrog og plads til flygel eller kreativ udfoldelse

Udenfor venter en dejlig overdækket terrasse og en smukt anlagt have, der indbyder til både leg og afslapning. Den tidligere carport er nu omdannet til et rummeligt værksted og redskabsrum – delvist isoleret og velegnet til både hobby og opbevaring.

Alt i alt en villa med en virkelig god planløsning, charmerende detaljer og en beliggenhed i topklasse – ideel til familien, der ønsker både plads og komfort i grønne omgivelser tæt på byens muligheder.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75208010
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.167 kr.
Pris/m²
16.042 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.786 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.800 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her - gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00