Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 12.30 - 17.00

Lindevænget 13, Hjerm7560 Hjerm

Villa

6/4 rum
159 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505014
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2020
Energimærke
C
Liggetid
31 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.383 kr.
Pris/m²
9.438 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.625 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.905 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Virkelig flot moderniseret villa

På Lindevænget 13 finder du denne indbydende og særdeles pæne villa, som fremstår fuldkommen ind­flyt­nings­klar. Ejendommen er løbende moderniseret fra 2019 og frem til i dag med stor fokus på kvalitet, komfort og et tidssvarende udtryk – både inde og ude.
Boligen fremstår lys, moderne og sammenhængende med ensartede laminatgulve, en rød tråd i materialevalg og en planløsning, der passer perfekt til den moderne families behov. Husets hjerte er det store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor lysindfaldet, rummeligheden og det stilrene Ikea-inventar skaber de perfekte rammer om både hverdag og gæstebud.
Derudover byder boligen på fire lyse og regulære værelser, som giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der – uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Badeværelse, gæstetoilet og bryggers er alle moderniseret i en stil, der matcher resten af boligen.
Ejendommen byder på flere markante opdateringer, herunder udskiftet tag og efterisoleret loft, nyere eltavle med mulighed for opladning af elbil samt mekanisk ventilation, som sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.
Udenfor venter en nem og overskuelig have med nyere flisebelægning, som indbyder til udeliv med minimal ved­li­ge­hol­del­se. Hertil kommer garage med tilhørende værksted – ideelt til både hobby, opbevaring og praktiske gøremål. Der er naturligvis også lagt fiber ind i huset.
Beliggenheden i Hjerm er prikken over i’et. Her bor du i et trygt og velfungerende lokalsamfund med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og togstation inden for kort afstand – med direkte forbindelser til både Struer og Holstebro. Hjerm er kendt for sit stærke fællesskab, aktive foreningsliv og den årlige byfest, som vidner om det lokale engagement og sammenhold.
En moderne og ind­flyt­nings­klar villa i et attraktivt område – klar til nye ejere.
Vil du opleve Lindevænget 13?
Ring allerede i dag på 97 85 19 00 – vi viser frem, når det passer dig. Grib chancen for at sikre dig denne attraktive bolig idet attraktive Hjerm.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken