Villa fra EDC

Østre Hovedgade 4, Hjerm

7560 Hjerm

395.000 kr.

6/5 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 12:30 - 17:00

Prisvenlig villa med mange muligheder

Denne villa byder på et væld af muligheder for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på boligen. Her får du en solid ejendom med masser af plads, en funktionel planløsning og en dejlig have – alt sammen i et attraktivt og trygt lokalsamfund. Boligen står i original stand og giver derfor en oplagt chance for modernisering, så du kan indrette præcis det hjem, du drømmer om.
I stueplan træder du ind i en entré, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet. Her findes også et køkken med direkte udgang til haven samt en stor og lys vinkelstue med rigelig plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Derudover er der to værelser, der kan indrettes efter behov. På første sal fortsætter boligens rummelighed med en repos, tre værelser i forskellige størrelser samt et badeværelse med badekar. Her er også et ekstra disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring. I kælderen finder du yderligere et disponibelt rum, der giver praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Haven er en skøn oase, hvor der både er gamle frugttræer, buske og grønne plæner, som giver god plads til både leg, afslapning og udeliv. Den lukkede have skaber privatliv og trygge rammer, og her er det let at forestille sig både sommeraftener på terrassen og børneleg i det fri.
Beliggenheden i Hjerm er et stort plus. Byen er et hyggeligt og velfungerende bysamfund med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og dag­lig­va­re­bu­tik, så hverdagen bliver nem og overskuelig. Herudover er der togstation med jævnlige afgange til både Struer og Holstebro, hvilket gør transporten enkel. Hjerm er kendt for sit stærke sammenhold, og hvert år samles byen til en stor byfest. Alt i alt får du her en bolig med masser af plads, et stort potentiale og en beliggenhed, der kombinerer tryghed og fællesskab. Her er rammerne for, at du kan skabe netop det hjem, du drømmer om. Book en fremvisning allerede i dag og oplev mulighederne på nærmeste hold.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504907
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
630 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.087 kr.
Pris/m²
2.651 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.186 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.747 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00