Villa fra EDC

Anemonevej 6

7600 Struer

1.995.000 kr.

6/6 rum, 199 m²
Nyhed
42 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 12:30 - 17:00

Skøn villa i roligt kvarter

Velindrettet familievilla med masser af plads og fantastisk beliggenhed – Anemonevej 6, Struer
Drømmer I om et hjem med god plads til hele familien, tæt på både byliv, natur og dagligdagens fornødenheder? Så byder Anemonevej 6 i Struers vestlige bydel på en oplagt mulighed.
Her får I en dejlig og rummelig bolig med kort afstand til gågaden, skole, pasningstilbud og indkøb – og ikke mindst det stemningsfulde havnemiljø. Boligen er ideel til børnefamilien – eller den sammenbragte familie – med sine fire gode værelser, to badeværelser, og en gennemført planløsning, der gør hverdagen let at få til at hænge sammen.
Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, hvor hele familien kan samles om madlavning, lektier og hyggelige stunder. Det stilrene køkken er udstyret med to ind­byg­nings­ov­ne, indbygget kaffemaskine, Quooker og masser af skabsplads – perfekt til den madglade familie. I åben forbindelse ligger en charmerende spisestue, som flyder naturligt videre ind i den hyggelige dagligstue med brændeovn, der spreder varme og atmosfære på kolde dage.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen ligger praktisk placeret ved entréen og rummer fire lyse værelser, som nemt kan fungere som børneværelser, kontor eller gæsterum – samt to pæne badeværelser med bruseniche. Derudover findes et stort og funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads.
Udenfor venter en børnevenlig have med masser af græsplæne til leg og boldspil, og flere gode terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. I baghaven finder I desuden en stor shelter, som indbyder til bålhygge og udendørs overnatning – perfekt til aktive familier.
Denne bolig kombinerer komfort, funktionalitet og charme – og den ligger samtidig i et fredeligt og familievenligt kvarter med alt, hvad I har brug for, lige i nærheden.
Book en fremvisning i dag!
Vi tilbyder en fremvisning alle ugens dage. Ring på 9785 1900, så finder vi et tidspunkt, der passer dig.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504602
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.068 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.477 kr.
Pris/m²
9.684 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.794 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00