Villa fra EDC

Bautastenen 4, Linde

7600 Struer

995.000 kr.

6/5 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. jun. 12:30 - 17:00

Villa med god plads til hele familien

Er du på udkig efter en rummelig villa med plads til hele familien? Så er Bautastenen 4 i Linde måske dit næste hjem. Her får du fem gode værelser, skøn udestue og en tryg beliggenhed i et aktivt og velfungerende lokalsamfund.
Velkommen til Bautastenen 4 – en pæn og rummelig villa beliggende i det attraktive og velfungerende lokalsamfund Linde. Her bor du i et område med stærk lokalånd og et aktivt foreningsliv, hvor byen byder på faciliteter som tankstation med kiosk og pizzeria. Under tre kilometer fra boligen ligger Asp, hvor der findes skole fra 0. til 6. klasse med tilknyttet SFO, vuggestue, børnehave, købmand, plejehjem, kirke samt en idrætshal med mange fri­tids­mu­lig­he­der for hele familien.
Huset fremstår pæn og indbydende med et nymalet tag fra 2025. Med et boligareal på 149 kvadratmeter er der god plads til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads. Indenfor mødes du af en rummelig entré, hvor der er adgang til et værelse og et badeværelse, hvilket gør det oplagt som gæsteafdeling eller til teenageren i familien. Det store, lyse køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt med masser af plads til både madlavning og fælles måltider. Herfra er der direkte udgang til en skøn udestue, hvor du kan nyde solen og udsigten til haven året rundt. Stuen er hyggelig og lys med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Boligen rummer desuden et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og rigeligt op­be­va­rings­plads samt en separat væ­rel­ses­af­de­ling med fire gode værelser og endnu et badeværelse, der sikrer optimale rammer for familielivet.
Udendørs venter en nem og overskuelig have, som primært er udlagt i græs og derfor kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Den skønne udestue forlænger udesæsonen og indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører også en muret garage med god plads til bil og opbevaring.
Bautastenen 4 ligger i et roligt kvarter med trygge omgivelser, perfekt for børnefamilier eller dem, der ønsker en fredelig base. Her bor du tæt på naturen og med nem adgang til både Struer og Holstebro, som nås hurtigt via gode vej­for­bin­del­ser.
Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning af denne dejlige familievilla – kontakt os allerede i dag for nærmere information.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504787
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.479 kr.
Pris/m²
6.378 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.415 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00