Villa fra EDC

Bremdalvej 10, Bremdal

7600 Struer

495.000 kr.

4/2 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 12:30 - 17:00

Skab dit drømmehjem tæt på fjorden

Denne villa på Bremdalvej 10 er en oplagt mulighed for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem tæt på naturen og med kort afstand til både strand, by og hverdagens praktiske gøremål.
Boligen byder på en indbydende stue, der har adgang til en hyggelig nedsænket stue med udgang til haven – perfekt til både afslapning og gæstebesøg. Køkkenet har spiseplads og giver mulighed for at modernisere efter egne ønsker.
Der er to værelser, hvoraf det ene fungerer som gen­nem­gangs­væ­rel­se med adgang til badeværelset. Badeværelset er udstyret med bruseniche samt plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover findes et funktionelt bryggers med adgang til både badeværelset og nedgang til kælderen.
I kælderen er der flere disponible rum, et viktualierum og et nedgangsrum.
Trægulvene under tæpperne i stuerne giver mulighed for at skabe et lysere og mere moderne udtryk, hvis man ønsker det.
Haven er ugeneret og grøn med mange muligheder for at skabe et dejligt udemiljø. Til huset hører en stor garage med indkørsel fra Tornskadevej.
Beliggenheden i skønne Bremdal tilbyder både fred og ro samt nærhed til alt, hvad du behøver. Stranden ligger kun få skridt væk, og kvarteret har et stærkt lokalt fællesskab med eget ak­ti­vi­tets­cen­ter, sportsforening, skole og børnepasning. Her får du både ro og nærhed til hverdagens praktiske løsninger.
Med cykelafstand til Struer by kan du nemt komme til centrum, hvor du finder butikker, caféer og kulturtilbud.
Denne villa byder på et væld af muligheder for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på boligen. Med en solid grundstruktur er det nemt at forestille sig, hvordan huset kan moderniseres og forvandles til et lyst og indbydende hjem.
Dette hjem er perfekt for køberen, der ser potentialet i at opgradere og skabe et moderne hjem med sjæl – lige ved stranden og tæt på Struer.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504792
Boligareal
125 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
816 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Ombygget
1969
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.552 kr.
Pris/m²
3.390 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.763 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.208 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00