Villa fra EDC

Bremdalvej 4, Bremdal

7600 Struer

1.995.000 kr.

6/4 rum, 230 m²
Ny Pris
Evt bytte med mindre hus
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 12:30 - 17:00

Skøn villa med udsigt til fjorden

Drømmer du om en villa med unik beliggenhed og charmerende detaljer?
Velkommen til denne fantastiske villa med en enestående udsigt til fjorden og det idylliske område Kilen. Her får du et hjem, som nænsomt er renoveret, hvor husets sjæl og charme er bevaret, samtidig med at moderne be­kvem­me­lig­he­der er tilføjet.
Højdepunkter:
· Renoveret villa med bevaret charme
· Udsigt over fjorden fra flere rum
· Kun få minutters gang til stranden
Når du træder ind i stueetagen, mødes du af en imponerende entre, der fører videre til en stor, lys hall. Det moderne køkken er i åben forbindelse med stuen og videre til den hyggelige udestue, der inviterer naturen indenfor. I stueplan finder du også et rummeligt soveværelse med walk-in closet samt et gæstetoilet.
På førstesalen venter en ekstra stue med adgang til en altan, tre lyse værelser og hjemmets badeværelse. Stueplan og første sal er prydet med smukt sil­de­bens­par­ket, som skaber en elegant og sammenhængende stil i hele huset.
Kælderen byder på masser af op­be­va­rings­plads med flere disponible rum og et praktisk bryggers. Udenfor kan du nyde den store træterrasse, der indbyder til afslapning og udendørs måltider. Haven er både lukket og nem at vedligeholde, og den tilhørende carport gør hverdagen lettere.
Beliggenheden er helt i top:
Denne perle ligger i rolige omgivelser tæt på Struer med sin hyggelige gågade, havnemiljø og et rigt kulturliv. Du har kun 20 minutters kørsel til Holstebro og motorvejen, hvilket gør placeringen perfekt for dig, der ønsker både ro og nem adgang til bylivet.
Bremdal byder på alt til familien:
Skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter findes kun få hundrede meter fra hjemmet, og den skønne strand er blot en kort gåtur væk.
Kom med os på fremvisning og oplev alt, hvad denne villa på Bremdalvej 4 har at byde på! Ring i dag på tlf. 97 85 19 00 og book en tid, der passer dig.
Et hjem med sjæl, moderne komfort og en fantastisk beliggenhed – lige til at flytte ind i!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504534
Boligareal
230 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
270 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
3
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.756 kr.
Pris/m²
7.389 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.162 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.888 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00